建政發(fā)

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索引號(hào)

000014348/2023-00956
發(fā)布機(jī)構(gòu)

建水縣人民政府
文號(hào)

建政發(fā)〔2023〕5號(hào)
發(fā)布日期

2023-04-27
時(shí)效性

有效

建水縣人民政府關(guān)于印發(fā)建水縣集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣屬各辦、局、中心：

《建水縣集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施辦法》已經(jīng)建水縣第十六屆人民政府第19次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2023年4月13日

（此件公開發(fā)布）

　　建水縣集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施辦法

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范集體土地征收補(bǔ)償行為，維護(hù)被征收范圍內(nèi)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《云南省自然資源廳關(guān)于公布實(shí)施全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》《紅河州人民政府關(guān)于公布實(shí)施全州地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》等法律法規(guī)及文件精神，結(jié)合建水實(shí)際，制定本補(bǔ)償辦法。

　　第二條凡在本縣行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償和安置適用本辦法。省、州重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)征收集體土地補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條集體土地補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)遵循“程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開”原則，保障被征地農(nóng)民生活條件，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。

　　第四條縣自然資源部門是集體土地征收補(bǔ)償安置工作的主管部門，按照征地工作范圍、政策措施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定征地工作方案，協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定征地四至紅線范圍，協(xié)調(diào)、監(jiān)督征地安置補(bǔ)償資金申請(qǐng)、撥付和兌現(xiàn)，負(fù)責(zé)辦理自然資源部門職責(zé)范圍內(nèi)其它事項(xiàng)。

　　第五條土地征收工作采取屬地負(fù)責(zé)的辦法，委托涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。縣紀(jì)委縣監(jiān)委、縣發(fā)展改革局、縣工商信局、縣公安局、縣民政局、縣財(cái)政局、縣人力資源社會(huì)保障局、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣交通運(yùn)輸局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科技局、縣審計(jì)局、縣林草局、縣信訪局等有關(guān)部門配合做好征地補(bǔ)償和安置等工作。

　　第二章征地補(bǔ)償

　　第六條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立征收工作組，現(xiàn)場對(duì)被征收土地及地上青苗附著物、構(gòu)筑物進(jìn)行丈量登記確認(rèn)。縣自然資源局根據(jù)征收方案，會(huì)同有關(guān)部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，并在被征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村（社區(qū)）、小組予以公告。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收方案的實(shí)施。

　　第七條征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照云南省人民政府批準(zhǔn)的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，征地區(qū)片綜合地價(jià)中的補(bǔ)償費(fèi)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，征收土地按照被征收前土地的原地類。補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)詳見《建水縣征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表》（見附件1）。

　　第八條架設(shè)電力通信設(shè)施占地按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償

　　（一）占用耕地的補(bǔ)償

　　1．架設(shè)混凝土電桿一次性補(bǔ)償200元/棵。

　　2．架設(shè)固定拉線一次性補(bǔ)償75元/根。

　　3．架設(shè)鐵塔：占地3㎡以下（含3㎡）的一次性補(bǔ)償300元/基；占地超出3㎡的，超出部分按每1㎡一次性補(bǔ)償100元計(jì)算。

　　4．設(shè)置箱變基礎(chǔ)參照架設(shè)鐵塔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　（二）占用非耕地的補(bǔ)償

　　1．架設(shè)混凝土電桿一次性補(bǔ)償100元/棵。

　　2．架設(shè)固定拉線一次性補(bǔ)償50元/根。

　　3．架設(shè)鐵塔：占地3㎡以下（含3㎡）的一次性補(bǔ)償200元/基；占地超出3㎡的，超出部分按每1㎡一次性補(bǔ)償50元計(jì)算。

　　4．設(shè)置箱變基礎(chǔ)參照架設(shè)鐵塔補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　第九條地上附著物、建（構(gòu)）筑物及青苗補(bǔ)償實(shí)行合法性補(bǔ)償原則，即對(duì)征收土地范圍內(nèi)被有關(guān)行政主管部門認(rèn)定為合法的地上附著物、建（構(gòu)）筑物及青苗予以補(bǔ)償，對(duì)認(rèn)定為違法的和突擊建設(shè)、栽種的地上附著物、建（構(gòu)）筑物及青苗不予補(bǔ)償。地上附著物、建（構(gòu)）筑物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)核實(shí)登記的規(guī)格、數(shù)量暫按《建水縣征收集體土地青苗及地上附著物建構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》據(jù)實(shí)補(bǔ)償（見附件2）。

　　第十條有下列情況之一的建（構(gòu)）筑物、附著物及青苗不予補(bǔ)償：

　　（一）違法占用土地修建的建（構(gòu)）筑物；

　　（二）征地方案依法啟動(dòng)后搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木；

　　（三）其他不符合法定補(bǔ)償情況的。

　　第十一條征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，征地單位必須及時(shí)全額支付給被征地單位或個(gè)人。

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)由征地部門直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地補(bǔ)償費(fèi)分配須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論并公示10天后作出分配決定，報(bào)所在村委會(huì)審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案；青苗及地上附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)直接全額支付給青苗及地上附著物、建構(gòu)筑物所有者。

　　（二）征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。

　　第十二條土地征收涉及損毀的道路、水利設(shè)施（溝渠），按原功能進(jìn)行恢復(fù)（改移）。由項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)單位、用地主體同被征收單位、設(shè)施主管部門協(xié)商恢復(fù)，工程恢復(fù)不得低于原技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十三條征地范圍內(nèi)電力電信管線設(shè)施的補(bǔ)償由土地征收領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室與產(chǎn)權(quán)單位共同制定改移方案，按工程建安工程造價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　　第十四條征地范圍內(nèi)國有及私營企業(yè)建構(gòu)筑物可按中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的標(biāo)的價(jià)實(shí)行貨幣補(bǔ)償；也可由土地征收領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室現(xiàn)場協(xié)商作價(jià)補(bǔ)償，不享受劃地安置及相關(guān)優(yōu)惠。

　　第十五條在征收范圍內(nèi)需要征收的房屋按照土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化、提高城鎮(zhèn)化水平的原則，實(shí)行劃地安置或貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。由縣人民政府根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)需要，統(tǒng)一確定安置方式，被征收的住房可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋補(bǔ)償比例均按1∶1.15執(zhí)行。

　　（一）劃地安置。城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)的征地拆遷戶，由自然資源部門根據(jù)城市總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行統(tǒng)規(guī)自建；范圍外的拆遷戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃選址定點(diǎn)自建。安置宅基地面積不得超過現(xiàn)行農(nóng)村宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)；安置宅基地上的涉及相關(guān)費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等）由拆遷安置單位按規(guī)定繳納。被征收人在征收范圍外已擁有經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村居民建房用地的，不再享受劃地安置。

　　（二）貨幣補(bǔ)償安置。安置對(duì)象選擇貨幣化安置方式的，必須提供另有他處住房的證明，同時(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)須與被拆遷戶簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　第十六條被征收房屋占地不足50㎡的，只實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

　　第十七條被征收人選擇劃地自建的，應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)提出申請(qǐng)并依建設(shè)程序?qū)徟髣?dòng)工建設(shè)，所批準(zhǔn)建蓋建筑面積涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照《云南省發(fā)展和改革委員會(huì) 云南省財(cái)政廳關(guān)于批準(zhǔn)部分城市繼續(xù)收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)問題的通知》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，過渡房租金按被征收住宅面積60元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)一次性給付；搬遷費(fèi)每戶補(bǔ)償1200元，一次性給付。

　　第十九條凡在項(xiàng)目規(guī)定實(shí)施時(shí)間內(nèi)交付被征收房屋的，可按照被征收建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用3%的金額進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。除此之外，縣人民政府確定或委托的征收主體要給予其他獎(jiǎng)勵(lì)的，需報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。超過項(xiàng)目實(shí)施規(guī)定時(shí)間未能簽訂征收協(xié)議或拒不履行交付義務(wù)的，取消一切獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策。

　　第二十條安置用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭，征地部門負(fù)責(zé)，相關(guān)部門配合，兩年內(nèi)為拆遷戶辦理安置用地相關(guān)手續(xù)。

　　第三章法律責(zé)任

　　第二十一條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、紀(jì)檢監(jiān)察、自然資源、審計(jì)等職能部門要及時(shí)加大對(duì)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)定管理和使用的，依照有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

　　第二十二條當(dāng)事人簽定房屋拆遷協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)交出房屋和宅基地，由征地部門組織拆除房屋。

　　第二十三條征收土地，依法補(bǔ)償安置后，當(dāng)事人拒不搬遷的，依法責(zé)令其限期搬遷；逾期不搬遷的，依法申請(qǐng)人民法院實(shí)行強(qiáng)制搬遷。

　　第二十四條當(dāng)事人對(duì)行政處罰、強(qiáng)制措施等具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

　　第二十五條國家工作人員在征地安置補(bǔ)償工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚不構(gòu)成犯罪的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四章附則

　　第二十六條根據(jù)同地同價(jià)的補(bǔ)償原則，對(duì)同一項(xiàng)目用地征收涉及不同區(qū)片的，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照“一事一議”程序?qū)ｎ}研究后制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十七條本辦法中未明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的青苗及地上附著物、建構(gòu)筑物，可參照類似項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無類似項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)參照的，由征收領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)商解決或由各地委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、協(xié)商，評(píng)估、協(xié)商結(jié)果經(jīng)過依法確認(rèn)后，按照確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第二十八條本辦法具體應(yīng)用中的有關(guān)問題由縣自然資源局、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣交通運(yùn)輸局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村和科技局、縣林草局等部門負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十九條本辦法自2023年5月1日起實(shí)施，有效期至新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施之日止。

　　附件：1．建水縣征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　 2．建水縣征收集體土地青苗及地上附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　附件1

　　建水縣征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　單位：元/畝

區(qū) 片號(hào)	區(qū)片范圍	區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)	土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)比例	農(nóng)用地							集體建設(shè)用地	未利用地
區(qū) 片號(hào)	區(qū)片范圍	區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)	土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)比例	水田	水澆地	旱地	園地	林地	草地	其他農(nóng)用地	集體建設(shè)用地	未利用地
Ⅰ	臨安鎮(zhèn)：祟文（城郊）、韓家、永善、陳官、紅廟、楊家莊、東村、西湖、干河、幸福、馬軍、培德、中所、馮家、圣興、莊子河、新寨、狗街	53974	4:6	56673	53974	53974	53974	16192	16192		53974	16192
Ⅱ	臨安鎮(zhèn)：羅卜甸；曲江鎮(zhèn)：小里寨、龍街、歐營、西山、山田、閻家坡、橋頭、王和營、新街、松樹營、干寨、金家莊、館驛、水寨、香木橋、興隆；西莊鎮(zhèn)：團(tuán)山、馬坊、馬家營、荒地、新房、高營、白家營、小關(guān)；面甸鎮(zhèn)：紅田、莊戶、馬料河、閻把寺、安邊哨、過鲊、面甸、灣塘、梭羅、大田山；南莊鎮(zhèn)：南莊、小營、大寨、干龍?zhí)丁⑿↓執(zhí)丁⒘_家坡、羊街、李伍、小新寨、余官?zèng)_、勐曼	34708	4:6	36443	34708	34708	34708	10412	10412		34708	10412
Ⅲ	曲江鎮(zhèn)：王馬寨、觀音廟、他龍，西莊鎮(zhèn)：羅弄、他廣，官廳鎮(zhèn)：官廳、牛滾塘、烏梅、蒼臺(tái)、磨依蚌、車家、謝租、團(tuán)腦、板井、龍?zhí)丁⒛ビ瘛⒄Ю帻堟?zhèn)：青龍、老里硐、排樓坡、業(yè)租、中寨、水塘寨、，岔科鎮(zhèn)：初達(dá)、莊寨、阻塘子、二龍、岔科、白土、阿朋、白云、長田，甸尾鄉(xiāng)：鐵所、甸尾、馬黃田、躍進(jìn)、高樓寨、黑箐，李浩寨鄉(xiāng)：李浩寨、里長營、冷水溝、小曠野、勒白、溫塘、野馬，坡頭鄉(xiāng)：阿西沖、西底、白沙水、太平、回元、渣臘、坡頭、大石洞、回新、白顯、阿土、勐曼，普雄鄉(xiāng)：普雄、七棵樹、他臘、紙廠、萬家莊、龍岔，利民鄉(xiāng)：利民、清泉、新華、暮陽、清溪、新建、清江、竹雞河，盤江鄉(xiāng)：遼遠(yuǎn)、盤江、歐家莊、下白德、新安所、新平、普家境、蘇租。	28963	4:6	30411	28963	28963	28963	8689	8689		28963	8689

　　附件2

　　建水縣征收集體土地青苗及地上附著物建構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　一、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)分類	二級(jí)分類	三級(jí)分類	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備注
糧油作物	谷物	稻谷	元/畝	2200
		玉米	元/畝	2200
		麥（蕎）類	元/畝	1600
	油料	油菜籽	元/畝	1600
	油料	花生	元/畝	1600
	豆類	豆類	元/畝	2200
	薯類	薯類	元/畝	2200
經(jīng)濟(jì)作物	糖料	甘蔗	元/畝	2300
經(jīng)濟(jì)作物	煙葉	烤煙	元/畝	3000
蔬菜瓜果	蔬菜	一般蔬菜	元/畝	2200
	蔬菜	特殊蔬菜	元/畝	3000-5000
	瓜果類

　　注：1．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)馗髦贫群褪熘埔患咀魑镅a(bǔ)償。

　　 2．三七、重樓、石斛等中藥材以及花卉等市場價(jià)值波動(dòng)較大的,本次不予制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)分類	二級(jí)分類	三級(jí)分類	說明	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備注	以畝計(jì)算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
用材林木	杉類	杉木	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于165株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		4950
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		6600
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	80		13200
	松類	云南松	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于165株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		4950
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		6600
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	80		13200
		思茅松	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		3300
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		4400
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	80		8800
		華山松	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		3300
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		4400
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	80		8800
	桉類	桉樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于165株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	20		3300
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		8250
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		19800
用材林木	其他用材林木	柏樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	15	種植密度不高于110株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	25		2750
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		5500
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		13200
		椿樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于40株/畝	400
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		1200
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		2000
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		4800
		榿木	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		3300
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		5500
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	70		7700
		清香木	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于165株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	40		6600
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	60		9900
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		19800
		柳樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于80株/畝	800
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	20		1600
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		3200
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	60		4800
用材林木	其他用材林木	柏樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	15	種植密度不高于110株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	25		2750
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		5500
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		13200
		椿樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于40株/畝	400
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		1200
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		2000
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		4800
		榿木	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	30		3300
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	50		5500
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	70		7700
		清香木	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于165株/畝	1650
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	40		6600
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	60		9900
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		19800
		柳樹	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于80株/畝	800
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	20		1600
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	40		3200
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	60		4800
經(jīng)濟(jì)林木	果樹類	蘋果	幼苗	元/株	10	種植密度不高于42株/畝	420
			未掛果	元/株	40		1680
			初掛果	元/株	80		3360
			盛掛果	元/株	120		5040
		桃	幼苗	元/株	10	種植密度不高于56株/畝	560
			未掛果	元/株	30		1680
			初掛果	元/株	80		4480
			盛掛果	元/株	120		6720
		李子	幼苗	元/株	10	種植密度不高于42株/畝	420
			未掛果	元/株	40		1680
			初掛果	元/株	60		2520
			盛掛果	元/株	120		5040
		梨	幼苗	元/株	10	種植密度不高于56株/畝	560
			未掛果	元/株	40		2240
			初掛果	元/株	80		4480
			盛掛果	元/株	120		6720
		木瓜	幼苗	元/株	10	種植密度不高于74株/畝	740
			未掛果	元/株	25		1850
			初掛果	元/株	50		3700
			盛掛果	元/株	100		7400
經(jīng)濟(jì)林木	果樹類	芒果	幼苗	元/株	10	種植密度不高于42株/畝	420
			未掛果	元/株	30		1260
			初掛果	元/株	60		2520
			盛掛果	元/株	120		5040
		石榴	幼苗	元/株	10	種植密度不高于42株/畝	420
			未掛果	元/株	40		1680
			初掛果	元/株	100		4200
			盛掛果	元/株	120		5040
		藍(lán)莓	幼苗	元/株	20	種植密度不高于300株/畝	6000
			未掛果	元/株	30		9000
			初掛果	元/株	60		18000
			盛掛果	元/株	100		30000
		龍眼	幼苗	元/株	20	種植密度不高于42株/畝	840
			未掛果	元/株	50		2100
			初掛果	元/株	100		4200
			盛掛果	元/株	180		7560
		檸檬	幼苗	元/株	10	種植密度不高于54株/畝	540
			未掛果	元/株	30		1620
			初掛果	元/株	60		3240
			盛掛果	元/株	90		4860
經(jīng)濟(jì)林木	果樹類	核桃	幼苗	元/株	60	種植密度不高于15株/畝	900
			未掛果	元/株	80		1200
			初掛果	元/株	200		3000
			盛掛果	元/株	400		6000
		板栗	幼苗	元/株	30	種植密度不高于22株/畝	660
			未掛果	元/株	50		1100
			初掛果	元/株	120		2640
			盛掛果	元/株	300		6600
		百香果	幼苗	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			未掛果	元/株	20		2200
			初掛果	元/株	50		5500
			盛掛果	元/株	120		13200
		柿子	幼苗	元/株	10	種植密度不高于56株/畝	560
			未掛果	元/株	20		1120
			初掛果	元/株	50		2800
			盛掛果	元/株	120		6720
		棗	幼苗	元/株	10	種植密度不高于111株/畝	1110
			未掛果	元/株	20		2220
			初掛果	元/株	50		5550
			盛掛果	元/株	120		13320
經(jīng)濟(jì)林木	果樹類	枇杷	幼苗	元/株	10	種植密度不高于56株/畝	560
			未掛果	元/株	30		1680
			初掛果	元/株	80		4480
			盛掛果	元/株	120		6720
		荔枝	幼苗	元/株	30	種植密度不高于56株/畝	1680
			未掛果	元/株	50		2800
			初掛果	元/株	120		6720
			盛掛果	元/株	300		16800
		櫻桃	幼苗	元/株	15	種植密度不高于56株/畝	840
			未掛果	元/株	30		1680
			初掛果	元/株	60		3360
			盛掛果	元/株	120		6720
		楊梅	幼苗	元/株	20	種植密度不高于42株/畝	840
			未掛果	元/株	40		1680
			初掛果	元/株	100		4200
			盛掛果	元/株	220		9240
		葡萄	幼苗	元/株	10	種植密度不高于200株/畝	2000
			未掛果	元/株	20		4000
			初掛果	元/株	30		6000
			盛掛果	元/株	40		8000
經(jīng)濟(jì)林木	果樹類	柑桔	幼苗	元/株	10	種植密度不高于84株/畝	840
			未掛果	元/株	30		2520
			初掛果	元/株	50		4200
			盛掛果	元/株	100		8400
		橘子	幼苗	元/株	10	種植密度不高于84株/畝	840
			未掛果	元/株	30		2520
			初掛果	元/株	60		5040
			盛掛果	元/株	120		10080
		獼猴桃	幼苗	元/株	20	種植密度不高于83株/畝	1660
			未掛果	元/株	30		2490
			初掛果	元/株	50		4150
			盛掛果	元/株	120		9960
		火龍果	幼苗	元/株	10	樁式種植密度不高于450株/畝，排式種植密度不高于900株/畝	4500
			未掛果	元/株	20		9000
			初掛果	元/株	50		22500
			盛掛果	元/株	80		36000
		柚子	幼苗	元/株	15	種植密度不高于42株/畝	630
			未掛果	元/株	40		1680
			初掛果	元/株	80		3360
			盛掛果	元/株	150		6300
經(jīng)濟(jì)林木	食用原料類	花椒	幼苗	元/株	10	種植密度不高于42株/畝	420
			幼樹	元/株	30		1260
			初產(chǎn)期	元/株	80		3360
			盛產(chǎn)期	元/株	150		6300
		茶	幼苗	元/株	1.5	種植密度不高于889株/畝	1333.5
			幼樹	元/株	3		2667
			初產(chǎn)期	元/株	6		5334
			盛產(chǎn)期	元/株	10		8890
	藥用類	紅豆杉	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	種植密度不高于165株/畝	3300
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	50		8250
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	100		16500
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	200		33000
		棕櫚	胸徑5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	種植密度不高于110株/畝	1100
			胸徑5-10厘米（含10厘米）	元/株	20		2200
			胸徑10-20厘米（含20厘米）	元/株	80		8800
			胸徑20-30厘米（含30厘米）	元/株	120		13200
	其他經(jīng)濟(jì)林	蕉類	幼苗期	元/株	15	種植密度不高于150株/畝	2250
			生長期	元/株	40		6000
			成果期	元/株	70		10500

　　注：古樹名木、苗圃、景觀樹木、綠化樹木等本次不予制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）征收房屋（劃地安置）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)分類	二級(jí)分類	說明	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
鋼混結(jié)構(gòu)	框架結(jié)構(gòu)	全框架混凝土承重結(jié)構(gòu)，柱、梁、板現(xiàn)澆混凝土房屋、磚砌體填充墻建筑物。	元/平方米	2000
磚混結(jié)構(gòu)		構(gòu)造柱、墻體承重結(jié)構(gòu)，梁、板直接現(xiàn)澆筑于構(gòu)造柱及圈梁上房屋。	元/平方米	1900
磚木結(jié)構(gòu)		磚墻或者石頭墻，結(jié)構(gòu)正規(guī)，木柱、木梁、墻體承重，燒結(jié)瓦或者免燒瓦頂，門窗齊全、功能完整、樓層完整、房屋成新率較高。	元/平方米	1800
土木結(jié)構(gòu)		土墻，柱子支撐木屋架，土頂，木門窗齊全。	元/平方米	1600
簡易結(jié)構(gòu)		三面無墻，鋼柱子鋼架支撐，石棉瓦或者彩鋼瓦頂，水泥地坪，無門無窗。	元/平方米	310

　　注：1．本標(biāo)準(zhǔn)建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包含裝修、不考慮折舊、縣域內(nèi)不劃分區(qū)域。

　　 2．農(nóng)村村民住宅參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（二）征收房屋（貨幣安置）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)分類	二級(jí)分類	說明	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
鋼混結(jié)構(gòu)	框架結(jié)構(gòu)	全框架混凝土承重結(jié)構(gòu)，柱、梁、板現(xiàn)澆混凝土房屋、磚砌體填充墻建筑物。	元/平方米	4000
磚混結(jié)構(gòu)		構(gòu)造柱、墻體承重結(jié)構(gòu)，梁、板直接現(xiàn)澆筑于構(gòu)造柱及圈梁上房屋。	元/平方米	3800
磚木結(jié)構(gòu)		磚墻或者石頭墻，結(jié)構(gòu)正規(guī)，木柱、木梁、墻體承重，燒結(jié)瓦或者免燒瓦頂，門窗齊全、功能完整、樓層完整、房屋成新率較高。	元/平方米	3600
土木結(jié)構(gòu)		土墻，柱子支撐木屋架，土頂，木門窗齊全。	元/平方米	3200
簡易結(jié)構(gòu)		三面無墻，鋼柱子鋼架支撐，石棉瓦或者彩鋼瓦頂，水泥地坪，無門無窗。	元/平方米	310

　　注：1．本標(biāo)準(zhǔn)建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包含裝修、不考慮折舊、縣域內(nèi)不劃分區(qū)域。

　　 2．農(nóng)村村民住宅參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)分類	二級(jí)分類	三級(jí)分類	說明	單位	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
砌體	擋（圍）墻	鋼筋混凝土擋（圍）墻		元/立方米	420
		素混凝土（水泥砂漿支砌）擋（圍）墻		元/立方米	350
		空心磚擋（圍）墻		元/立方米	220
		磚擋（圍）墻		元/立方米	260
		漿砌石擋（圍）墻		元/立方米	240
		毛石擋（圍）墻		元/立方米	180
		亂石、土圍墻		元/立方米	80
環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施	廁所	鋼筋混凝土		元/平方米	420
		素混凝土		元/平方米	350
		磚廁		元/平方米	260
		土廁		元/平方米	90
		雜木墻		元/平方米	40
	化糞池	鋼筋混凝土		元/立方米	420
		素混凝土（水泥砂漿支砌）		元/立方米	350
		空心磚砌		元/立方米	220
		磚砌		元/立方米	260
		漿石砌		元/立方米	240
		土質(zhì)結(jié)構(gòu)		元/立方米	100
	沼氣池	鋼筋混凝土		元/立方米	420
	沼氣池	素混凝土		元/立方米	350
生產(chǎn)設(shè)施	大棚	溫室大棚		元/平方米	16
		普通鋼架棚		元/平方米	12
		普通水泥大棚		元/平方米	10
		普通竹子大棚		元/平方米	7
	烤煙房	磚混結(jié)構(gòu)		元/平方米	900
		板式結(jié)構(gòu)		元/平方米	800
		磚木結(jié)構(gòu)		元/平方米	600
		土木結(jié)構(gòu)		元/平方米	500
儲(chǔ)水設(shè)施	水池（水窖）	鋼筋混凝土		元/立方米	420
		素混凝土		元/立方米	350
		空心磚砌		元/立方米	220
		磚砌		元/立方米	260
		漿石砌		元/立方米	240
		無襯砌		元/立方米	16
	水塔	不銹鋼水塔		元/立方米	400
交通水利設(shè)施	溝渠	鋼筋混凝土		元/立方米	420
		素混凝土		元/立方米	350
		空心磚砌		元/立方米	220
		磚砌		元/立方米	260
		漿石砌		元/立方米	240
		土質(zhì)結(jié)構(gòu)		元/立方米	30
生活附屬設(shè)施	太陽能	板式太陽能		元/平方米	300
	太陽能	管式太陽能		元/管	100
	地坪	水泥地坪	10cm-30cm厚度	元/平方米	80
	地坪		10cm厚度以下	元/平方米	50
墳?zāi)惯w移	土墳			元/冢	3000
	磚墳			元/冢	5000
	石墳			元/冢	5000

文字解讀

建水縣集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施辦法解讀

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建水縣人民政府關(guān)于印發(fā)建水縣集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知