侯芝芳代表：

　　你在建水縣十六屆人大一次會(huì)議提出的《關(guān)于加強(qiáng)老城區(qū)已征收房屋管理的建議》的第171號(hào)建議，已轉(zhuǎn)交我公司研究辦理，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下： 

　　2013年建水縣開始實(shí)施古城傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)與恢復(fù)工作，旅投公司作為項(xiàng)目實(shí)施主體，對古城內(nèi)部分具有修繕保護(hù)價(jià)值的傳統(tǒng)民居及不協(xié)調(diào)建筑進(jìn)行征收。同時(shí)，結(jié)合房屋現(xiàn)狀進(jìn)行針對性管理，逐步開發(fā)利用。根據(jù)您提出的建議，2022年4月29日，我公司和縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員對建議中提到的房屋進(jìn)行了查看走訪，實(shí)際情況如下： 

　　一、房屋實(shí)際情況 

　　（一）武廟街15號(hào)、16號(hào)在原木器廠范圍內(nèi)，木器廠被征收后，現(xiàn)由華僑城進(jìn)行開發(fā)利用，對武廟進(jìn)行傳統(tǒng)風(fēng)貌恢復(fù)。目前，部分房屋已修建好，大部分為空地，臨街部分用鐵皮圍擋，部分墻體年久失修，存在倒塌的安全隱患。 

　　（二）小西莊54號(hào)暫為房管處公房，即將移交給旅投公司開發(fā)利用。現(xiàn)前半部分租給他人使用管理，后半部分無人居住，雜草叢生，存在一定的火災(zāi)隱患。對于該處房產(chǎn)，2022年4月27日房管處已對房屋內(nèi)的雜草垃圾進(jìn)行清理。 

　　（三）臨安路418號(hào)、424號(hào)屬旅投公司管理，425至428號(hào)屬房管處管理的臨街商鋪。目前為空置關(guān)鎖狀態(tài)，將和周邊的房屋連片進(jìn)行開發(fā)利用。房屋雜草生長，存在一定的火災(zāi)隱患。 

　　（四）臨安路216號(hào)為臨安府衙片區(qū)征收的房子，目前是一片空地，用彩鋼瓦圍擋，屬華僑城開發(fā)利用。 

　　二、房屋管理情況 

　　（一）組織修繕，活化利用。一是對已征收民居如卷硐街12號(hào)（別院）、書院街53號(hào)（竹葉軒）、永寧街55號(hào)（永寧居）等極具代表性的“十大院落”進(jìn)行修繕，總修繕建筑面積約7240㎡，完成投資約3869.6萬元。現(xiàn)部分院落已作為高端特色客棧經(jīng)營，充分發(fā)揮其示范帶動(dòng)作用，進(jìn)一步提高了周邊居民對古城傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)與恢復(fù)的積極性。二是對房管處移交我公司管理且存在安全隱患的公產(chǎn)房進(jìn)行修繕。截至目前，已完成11處共計(jì)24戶公產(chǎn)房修繕，剩余13處26戶正在積極協(xié)調(diào)并納入南城門棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投入修繕資金約200萬元。三是針對老城區(qū)已征收文物點(diǎn)房屋，縣文化和旅游局文物科和文管所積極給予修繕行業(yè)指導(dǎo)，同時(shí)加強(qiáng)文物點(diǎn)消防安全巡查工作，與縣消防大隊(duì)對接聯(lián)系，爭取將該類房屋納入全縣消防報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，提高消防預(yù)警能力。后續(xù)，我公司積極與縣文化和旅游局對接，將征收房屋作為盤活存量資源和招商引資資源，加大招商引資力度。目前，通過縣文化和旅游局積極引進(jìn)，中國旅游集團(tuán)迪慶香格里拉旅游投資發(fā)展有限公司、中合慧景（湖南）文化和旅游投資控股公司、即下山酒店管理公司、先鋒書店等企業(yè)已到我縣對我公司征收老房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。 

　　（二）專人巡查，定期清理。部分未完全征收、征收修繕后暫未出租的房屋，如臨安路418號(hào)、紅井街27、28號(hào)等，我公司已聘請專人每日巡查并組織定期清理雜草；針對老城區(qū)已征收文物點(diǎn)房屋，縣文化和旅游局文物科和文管所積極給予修繕行業(yè)指導(dǎo)，同時(shí)加強(qiáng)文物點(diǎn)消防安全巡查工作。 

　　（三）項(xiàng)目合作，移交管理。指林寺、武廟街15、16號(hào)（原木器廠范圍內(nèi)）等征收后已移交云南金臨安旅游開發(fā)有限公司管理使用，由該公司負(fù)責(zé)移交范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任及開發(fā)利用。 

　　（四）整治恢復(fù)，改善環(huán)境。2021年12月至2022年2月，為切實(shí)保護(hù)古城風(fēng)貌，遏制違法違規(guī)建設(shè)行為，消除古城核心區(qū)彩鋼瓦棚（房頂）存在的安全隱患，改善縣城人居環(huán)境，我公司積極帶領(lǐng)工作人員，對古城核心區(qū)內(nèi)公司管轄公產(chǎn)房彩鋼瓦棚（屋頂）進(jìn)行拆除，共計(jì)拆除29處房屋的彩鋼瓦棚（屋頂），并進(jìn)行瓦屋面恢復(fù)，投入資金約50萬元。 

　　（五）入戶排查，防范風(fēng)險(xiǎn)。2022年1月，我公司組織人員開展全面安全排查工作，制定巡查制度，入戶宣傳消防安全知識(shí)并配發(fā)滅火器共計(jì)167只。2022年5月，我公司再次集中力量，對公司所有房屋建筑開展拉網(wǎng)式、地毯式排查，認(rèn)真篩選、核查、鑒定房屋建筑風(fēng)險(xiǎn)隱患。對存在建造年代較早、長期失修失管、違法改建加層、破壞主體結(jié)構(gòu)、擅自改變用途等問題房屋優(yōu)先進(jìn)行排查，分類梳理，建立健全房屋管理檔案。對存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固、圍擋，消除安全隱患。 

　　小西莊54號(hào)、臨安路216號(hào)等房產(chǎn)未移交我公司，我公司暫無權(quán)對其進(jìn)行管理。其他在排查中發(fā)現(xiàn)部分公私混雜公產(chǎn)房，因我公司資金困難，無力對所有破損、倒塌房產(chǎn)進(jìn)行修繕，下一步將請示縣人民政府進(jìn)行處置，減輕我公司壓力的同時(shí)實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，使古城保護(hù)取得良好的綜合效益。 

　　感謝您對我公司工作的關(guān)心和支持，請?jiān)诮窈髮ξ覀兊墓ぷ鞫嗵釋氋F意見和建議。 

　　建水古城旅游投資有限公司        

　　                             2022年6月10日        

　　（聯(lián)系人及電話：蘇鎮(zhèn)坤，18788544817）