2023年11月6日建水縣自然資源局和建水縣公共資源交易中心在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布的《建水縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告》（云凱建土網(wǎng)〔2023〕11號(hào)），拍賣(mài)交易定于2023年11月28日10時(shí)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行。建水縣昌宇酒店管理有限公司于2023年11月24日提交競(jìng)買(mǎi)JS21-35號(hào)宗地的申請(qǐng)書(shū)并繳納保證金678萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)中提出如能競(jìng)得土地，將成立全資子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。建水縣昌宇酒店管理有限公司于2023年11月28日競(jìng)得JS21-35號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，成交單價(jià)為1970元/平方米，出讓金總額為2258.999萬(wàn)元。2023年12月11日建水縣自然資源局與建水昌宇酒店管理公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)CR53建水縣2023039號(hào)、電子監(jiān)管號(hào)：5325242023B000284）。2023年12月25日建水縣自然資源局與建水昌宇酒店管理公司的全資子公司云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《合同補(bǔ)充條款》,受讓人由建水昌宇酒店管理公司變更為云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，由云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，并履行合同條款的權(quán)利和義務(wù)，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。按照雙方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十條約定：受讓人在本合同簽訂之日起30日內(nèi)（2024年1月10日前），一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款2258.9990萬(wàn)元（含保證金678萬(wàn)元）。

對(duì)云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欠繳JS21-35號(hào)宗地土地出讓金及違約金的行為，我局已數(shù)十次電話催繳，與稅務(wù)部門(mén)多次下達(dá)書(shū)面催繳通知，并與稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合約談云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，催促該公司盡快繳納JS21-35號(hào)宗地的土地出讓金和相應(yīng)違約金。但截至2024線12月11日云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司仍未按合同約定和該公司承諾時(shí)間繳清土地出讓金和相應(yīng)違約金。

云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司至今未繳清JS21-35號(hào)宗地土地出讓金的行為，已違反了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條規(guī)定及雙方簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十條、第三十條約定。根據(jù)縣人民政府批復(fù)和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十條約定，我局解除與云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《合同補(bǔ)充條款》，同時(shí)收回JS21-35號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并由云南華沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（公告時(shí)間：2024年12月11日——2024年12月21日）

特此公告

建水縣自然資源局

2024年12月11日