為進(jìn)一步保證房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，確保房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，縣發(fā)改局、縣住建局加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化措施，嚴(yán)格按照國(guó)家、省發(fā)改委、住建部門要求認(rèn)真開展檢查工作，縣價(jià)格監(jiān)督檢查所、縣房管處組成4人（其中縣價(jià)格監(jiān)督檢查所2人、縣房管處2人）聯(lián)合檢查組，于近期對(duì)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行了全面檢查。

　　此次專項(xiàng)檢查由縣發(fā)改局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一部署，縣價(jià)格監(jiān)督檢查所和縣房管處具體負(fù)責(zé)開展專項(xiàng)檢查。此次檢查重點(diǎn)內(nèi)容為：銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；通過虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《商品房銷售管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

　　經(jīng)查，我縣共有10家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，聯(lián)合檢查組對(duì)昆明正基房地產(chǎn)公司開發(fā)的盛世臨安三期、四期，建水宏達(dá)房地產(chǎn)公司開發(fā)的南亞風(fēng)情園等20個(gè)樓盤進(jìn)行了檢查。截止到2017年12月底，共有在售住宅1034套，在售商鋪1485個(gè)，在售車位（庫）568個(gè)，總面積共計(jì)262791.45m²。在檢查中大多數(shù)開發(fā)企業(yè)均按規(guī)定在售樓處醒目地方用公示欄、價(jià)格手冊(cè)進(jìn)行了明碼標(biāo)價(jià)，按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，在檢查中沒有發(fā)現(xiàn)通過虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易的行為；沒有捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格的行為和其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《商品房銷售管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。在檢查中除個(gè)別開發(fā)企業(yè)售樓中心的銷售商品房?jī)r(jià)格公示欄中存在標(biāo)示信息不全，標(biāo)價(jià)行為不規(guī)范的問題。執(zhí)法人員已按要求向該售樓中心提出整改意見，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。在整改期限滿后如沒有按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的，我局將依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》等法律法規(guī)進(jìn)行處罰。