為更好地貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，確保公開、公平、公正執(zhí)法，把本部門行政執(zhí)法活動(dòng)納入法制化、科學(xué)化、規(guī)范化的軌道，特公示以下內(nèi)容：

一、行政執(zhí)法主體

執(zhí)法單位：建水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：建水縣臨安鎮(zhèn)仁和路33號(hào)

電 話：0873—7618621

二、行政執(zhí)法權(quán)限

（一）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理的規(guī)章制度和相關(guān)政策；制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；會(huì)同有關(guān)部門擬訂縣級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)資金項(xiàng)目投資計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)城鎮(zhèn)住房建設(shè)、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂城鎮(zhèn)住房政策、住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂城鎮(zhèn)住房、保障性住房和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門申報(bào)和安排城鎮(zhèn)保障性住房資金并監(jiān)督實(shí)施。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；編制房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)評(píng)估與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作；負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)維修資金的歸集管理工作。

（四）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房改革政策并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)縣級(jí)機(jī)關(guān)房改補(bǔ)貼資金的審批；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)縣域內(nèi)中央、省、州住建單位職工住房補(bǔ)貼的審核。

（五）指導(dǎo)城市建設(shè)管理工作。擬訂城市建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全運(yùn)營(yíng)和應(yīng)急管理；指導(dǎo)城市管理工作；負(fù)責(zé)國(guó)家級(jí)和省級(jí)園林城市的申報(bào)和監(jiān)督管理工作。

（六）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系和行業(yè)重大經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策推廣的責(zé)任。負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和造價(jià)管理工作；擬訂地方建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理制度；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（七）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)建筑活動(dòng)；組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；擬訂建筑施工、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與國(guó)內(nèi)外工程承包、建筑勞務(wù)合作；編制建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。

（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度和政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急救援、調(diào)查處理；負(fù)責(zé)建筑工程設(shè)計(jì)消防規(guī)范的執(zhí)行；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計(jì)審查。

（九）承擔(dān)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序和工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的責(zé)任。監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量和市場(chǎng)；擬訂規(guī)范勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)的規(guī)章制度和政策并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)；負(fù)責(zé)建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查；組織編制抗震防災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)和組織震后應(yīng)急搶險(xiǎn)和恢復(fù)重建工作；負(fù)責(zé)震后應(yīng)急搶險(xiǎn)的相關(guān)工作；負(fù)責(zé)農(nóng)村民居地震安全工程的監(jiān)督管理。

（十）承擔(dān)推進(jìn)科技發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；組織重大節(jié)能項(xiàng)目；對(duì)太陽(yáng)能熱水器的安裝、維修進(jìn)行行業(yè)管理；指導(dǎo)和組織科技成果的鑒定、轉(zhuǎn)化、推廣、運(yùn)用。

（十一）承擔(dān)城鄉(xiāng)歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑管理、保護(hù)、利用的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。擬定歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑管理和保護(hù)規(guī)劃；負(fù)責(zé)履行《云南省紅河哈尼族彝族自治州歷史風(fēng)貌街區(qū)和風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》規(guī)定的其它法定職責(zé)；會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村、街）的保護(hù)和管理工作。

（十二）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

三、執(zhí)法依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《城市綠化條例》《城市供水條例》《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》《城市道路管理?xiàng)l例》《云南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》《云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《建筑工程施工許可管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《城市生活垃圾管理辦法》《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》《商品房屋租賃管理辦法》《公共租賃住房管理辦法》等法律法規(guī)。

四、執(zhí)法程序

以《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰程序規(guī)定》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法開展執(zhí)法工作。

辦理程序：

（一）受理。凡發(fā)現(xiàn)或者接到舉報(bào)、控告、移送、上級(jí)交辦、主動(dòng)交代違反住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，報(bào)行政負(fù)責(zé)人審批。

（二）立案。符合立案條件的，需要給予行政處罰的，填寫立案審批表，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批在十五日內(nèi)予以立案；對(duì)認(rèn)為不需要給予行政處罰的，不予立案。

（三）調(diào)查取證。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法人員全面、公正、客觀地收集調(diào)取各種證據(jù)，制作行政處罰現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄及行政處罰詢問(wèn)筆錄。當(dāng)事人有陳訴和申辯的權(quán)利。

（四）聽(tīng)證。告知當(dāng)事人有聽(tīng)證的權(quán)利，當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織聽(tīng)證，制作舉行聽(tīng)證通知，制作行政處罰聽(tīng)證筆錄。

（五）審查與決定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政負(fù)責(zé)人及法制機(jī)構(gòu)審核，對(duì)情節(jié)復(fù)雜?重大違法案件進(jìn)行集體討論制作集體討論記錄，作出行政處罰決定，下達(dá)行政處罰決定書。

（六）送達(dá)與執(zhí)行。送達(dá)處罰決定書，到指定銀行繳納罰款。

（七）結(jié)案。

辦理時(shí)限：90個(gè)工作日

受理機(jī)構(gòu)：建水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

審批機(jī)構(gòu)：建水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督電話：0873—7618621

辦公時(shí)間：正常工作日

辦公地址：建水縣臨安鎮(zhèn)仁和路33號(hào)