經(jīng)建水縣人民政府批準(zhǔn),建水縣自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：

JS24-08

宗地總面積：

14380平方米

宗地坐落：

建水縣輕工業(yè)園區(qū)內(nèi)（紅河糧緣食品有限公司旁）

年限：

50年

容積率：

0.9≤ 并且 ≤1.6

建筑密度(%)：

40≤

綠化率(%)：

≤20

建筑限高(米)：

主要土地用途：

一類(lèi)工業(yè)用地

用途明細(xì)：

用途名稱(chēng)

面積

一類(lèi)工業(yè)用地

14380

投資強(qiáng)度：

630萬(wàn)元/公頃

保證金：

117萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：

5305024BA0228

起始價(jià)：

388.26萬(wàn)元

加價(jià)幅度：

7.19萬(wàn)元

掛牌開(kāi)始時(shí)間：

2024年08月28日 08時(shí)30分

掛牌結(jié)束時(shí)間：

2024年09月06日 10時(shí)00分

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi), 申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)。

同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買(mǎi)人只能進(jìn)行一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名稱(chēng)與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱(chēng)必須一致）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年08月08日 至 2024年09月04日 到 云南省公共資源交易信息網(wǎng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2024年08月08日 至 2024年09月04日 到 云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/ homePage） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年09月04日 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年09月04日 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

JS24-08 號(hào)地塊:2024年08月28日 08時(shí)30分 至 2024年09月06日 10時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

(一)掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。有競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買(mǎi)人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。

(二)掛牌報(bào)名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行。參加掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)憑CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。

(三)保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。競(jìng)買(mǎi)人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到建水縣公共資源交易中心1號(hào)樓305室（建水縣清遠(yuǎn)路延長(zhǎng)線盛世臨安二期對(duì)面）換取競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致。由于競(jìng)買(mǎi)人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）等一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

(四)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄進(jìn)行交易，如果之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書(shū)，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。

(五)土地競(jìng)得人須在 2024年9月18日至9月20日，持《成交確認(rèn)書(shū)》到建水縣自然資源局開(kāi)發(fā)利用科（304室）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競(jìng)得人必須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

(六)土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。

(七)具體建設(shè)指標(biāo)詳見(jiàn)地塊規(guī)劃條件,競(jìng)買(mǎi)成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型等進(jìn)行投建。

(八)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須與繳納保證金賬戶名稱(chēng)、成交確認(rèn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)權(quán)利人一致。

(九)其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：建水縣自然資源局、建水縣公共資源交易中心、云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司

聯(lián) 系 人：陶女士、劉先生、曹先生

開(kāi)戶單位：建水縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行建水支行

開(kāi)戶賬號(hào)：137252354904

建水縣自然資源局