為確保國有資產(chǎn)保值增值，提高資產(chǎn)利用率，現(xiàn)將我獄部分土地、場地經(jīng)營性資產(chǎn)面向社會(huì)公開招租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、基本情況

　　（一）資產(chǎn)管理單位:云南省建水監(jiān)獄

　　（二）經(jīng)營性資產(chǎn)地理位置

　　招租經(jīng)營性資產(chǎn)位于云南省羊街農(nóng)場片區(qū)。

　　二、資產(chǎn)用途

　　符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的種養(yǎng)殖、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)經(jīng)營等，具體要求面談。

　　三、租賃形式

　　公開招租，報(bào)名人數(shù)不足兩人的進(jìn)行價(jià)格協(xié)商；有兩人以上報(bào)名的，由監(jiān)獄委托第三方進(jìn)行公開招投標(biāo)或競價(jià)確定承租人。

　　四、擬租賃期限

　　租賃期限按實(shí)際地塊而定，一般不超過三年。如遇到國家政策規(guī)定并發(fā)布有效文件、當(dāng)?shù)卣?guī)劃、監(jiān)獄上級(jí)主管機(jī)關(guān)的規(guī)定及不可抗拒因素等特殊情況除外。

　　五、擬租賃資產(chǎn)及面積

　　（一）八隊(duì)監(jiān)舍、辦公樓、備勤樓、武警營房共計(jì)6.07畝（目前用于地膜生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公）

　　（二）八隊(duì)大門口對(duì)面魚塘4.5畝（目前用于養(yǎng)殖）

　　（三）三隊(duì)白墳地150畝（目前種植大棚葡萄）

　　（四）八隊(duì)所屬四方塘11畝（目前用于蓄水、種植大棚葡萄）

　　（五）八隊(duì)原十四監(jiān)區(qū)60畝（目前用于種植大棚葡萄）

　　（六）八隊(duì)八十一畝土地81畝（目前用于種植大棚葡萄）

　　（七）五隊(duì)新監(jiān)舍8.47畝（目前用于倉儲(chǔ),暫定招租，因政府或監(jiān)獄在承租合同簽訂前需對(duì)該場地進(jìn)行規(guī)劃使用時(shí)，報(bào)名者必須無條件配合且承租資格自然取消）

　　（八）五隊(duì)老監(jiān)舍4.29畝（目前空置,暫定招租，因政府或監(jiān)獄在承租合同簽訂前需對(duì)該場地進(jìn)行規(guī)劃使用時(shí)，報(bào)名者必須無條件配合且承租資格自然取消）

　　六、報(bào)名條件

　　（一）報(bào)名承租者具有中國國籍，應(yīng)具有履約能力的合法公民或合法組織，商業(yè)信譽(yù)良好，無不良違約和不良征信記錄。

　　（二）原承租人有意向報(bào)名繼續(xù)承租的，必須滿足：未發(fā)生違反合同約定、監(jiān)獄管理規(guī)定、行業(yè)管理規(guī)定或逾期繳納承租款行為，同時(shí)需將與本監(jiān)獄簽署的(合同期限已滿)合同約定條款履行完畢方可進(jìn)行報(bào)名。

　　七、報(bào)名須知

　　（一）報(bào)名起止時(shí)間:自公告之日起10個(gè)工作日。

　　（二）報(bào)名時(shí)需提供材料:

　　1、自然人申請(qǐng)需提供本人有效身份證；

　　2、以組織、單位申請(qǐng)報(bào)名的需提供有效的企業(yè)營業(yè)有效執(zhí)照以及法定代表人有效身份證復(fù)印件；承租場地進(jìn)行項(xiàng)目生產(chǎn)的必須提供項(xiàng)目生產(chǎn)相關(guān)合法有效生產(chǎn)許可資料（復(fù)印件）。

　　（三）報(bào)名時(shí)必須繳納資產(chǎn)租賃誠意金，具體為：

　　1、繳納金額按照承租土地、場地合計(jì)租金數(shù)額具體確定，范圍在5000—100000元之間不等。

　　2、若報(bào)名人未取得租賃資格的，誠意金將如數(shù)不計(jì)息退還給繳納人；若報(bào)名人取得承租資格而放棄承租的誠意金不予退還；若報(bào)名人取得承租資格并且簽訂租賃合同的，待合同簽訂完畢后如數(shù)（不計(jì)息）退還報(bào)名誠意金。

　　3、誠意金繳納僅支持刷卡、轉(zhuǎn)賬、微信支付等電子方式支付。

　　（四）報(bào)名時(shí)必須注明報(bào)名人聯(lián)系方式和詳細(xì)聯(lián)系地址。

　　（五）報(bào)名聯(lián)系電話:15094125277（王先生）  0873-3182271

　　（六）報(bào)名地址: 云南省建水監(jiān)獄基層管理一部

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）報(bào)名人不得存有串標(biāo)、圍標(biāo)，惡性競標(biāo)等意圖和行為，若發(fā)現(xiàn)報(bào)名人有串標(biāo)、圍標(biāo)、惡性競標(biāo)等意圖或行為的，相關(guān)報(bào)名或報(bào)價(jià)均為無效，所繳納誠意金不予退還。

　　（二）在承租我單位土地、場地等資產(chǎn)期間，有違反合同約定、監(jiān)獄管理規(guī)定、行業(yè)行政部門管理制度規(guī)定和監(jiān)獄相關(guān)通知要求的承租人或特定關(guān)系人（包括近親屬）不具有報(bào)名報(bào)價(jià)資格。

　　（三）報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)不得低于云南省建水監(jiān)獄確定的租賃底價(jià)，若報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)低于租賃底價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)。

　　（四）報(bào)名人意向租賃場地、土地從事的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)必須符合國家國土資源使用、項(xiàng)目生產(chǎn)許可和安全環(huán)保等政策等的相關(guān)要求。

　　（五）在公示期結(jié)束后，有兩個(gè)以上報(bào)名承租者時(shí)，需通過有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地、場地及附著物進(jìn)行評(píng)估后，依法依規(guī)通過公開競標(biāo)或競價(jià)的方式確定承租人。 若競得者為原投資使用人的，只須繳納評(píng)估費(fèi)用后即可以與招租方商談并簽訂租賃合同；若競得者為非原投資使用人的，競得者必須向招租方全額繳納所評(píng)估土地（場地）及附屬物使用補(bǔ)償金并向評(píng)估機(jī)構(gòu)繳納評(píng)估費(fèi)用后方可與招租方協(xié)商簽訂租賃合同。

　　（六）報(bào)名單位和個(gè)人未競得的，所提交的資料招租方留存?zhèn)洳椋挥柰嘶亍?/p>

　　（七）取得資產(chǎn)使用權(quán)的自然人，簽訂租賃合同時(shí)必須提供個(gè)人征信報(bào)告交由招租人審核，不能提供征信報(bào)告或征信報(bào)告不符合招租人要求的取消簽訂合同資格。單位報(bào)名的除必須提供法人身份證復(fù)印件和個(gè)人征信報(bào)告外、還需提供合法有效的公司相關(guān)資料，報(bào)名組織、單位和個(gè)人信息我獄在職責(zé)范圍內(nèi)予以保密。

　　（八）投訴部門:紀(jì)檢監(jiān)察室電話:0873-3182296

　　云南省建水監(jiān)獄

　　2024年6月26日